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Servizio di ristrutturazione appartamenti a Roma

Scritto da: Franco Cerrito
Ristrutturazione appartamenti Roma

Conviene comprare un appartamento nuovo o ristrutturarlo? Cosa comporta optare per la ristrutturazione? Come muoversi? Un breve approfondimento sulla ristrutturazione degli appartamenti: pro, contro e informazioni utili.

C’è chi sostiene che ristrutturare un appartamento consente un risparmio non indifferente se rapportato all’acquisto di una nuova casa. Addirittura si parla del 20 e del 30% in meno ma è errato dare delle definizioni così dirompenti e definite in quanto esistono molti fattori e variabili da non sottovalutare.

In ogni caso, parliamo di ristrutturazione di appartamenti anche quando è necessario effettuare degli interventi sul proprio appartamento, necessari per questioni di sicurezza, funzionalità e perché no, comodità della nostra casa.

Interventi per la ristrutturazione di un appartamento

Se dovessimo fare una breve carrellata degli interventi possibili in caso di ristrutturazione, al bagno, al pavimento o agli impianti esistenti, ci sono:

  • Rimozione sanitari e relativa rubinetteria
  • Demolizione pavimento e rivestimento ceramica
  • Rimozione tubature impianto idraulico
  • Posa di piastrelle per pavimenti e rivestimenti
  • Montaggio nuovi sanitari e relativa rubinetteria
  • Tinteggiatura
  • Rifacimento punto di utilizzo lavello
  • Rifacimento punto di utilizzo lavatrice o lavastoviglie
  • Rifacimento punto di utilizzo impianto gas
  • Rifacimento impianto elettrico
  • Imbiancatura di tutte le pareti e soffitti

Gli interventi possibili in sede di ristrutturazione sono moltissimi e possono variare in base ad esigenze e necessità. Ne possiamo distinguere di diverso livello, con una classificazione in ristrutturazioni con manutenzione ordinaria o straordinaria e grandi e piccole opere.
Nel caso delle grandi opere, che possono riguardare anche la demolizione completa dell’appartamento o il suo ampliamento è necessaria una denuncia al Comune e il versamento di oneri fiscali.

Ristrutturazione appartamento: vantaggi e svantaggi

È facile individuare quali siano i vantaggi della ristrutturazione del nostro appartamento, riconducibili a fattori legati a sicurezza, estetica e comodità. Innanzitutto, elemento da non sottovalutare e forse poco noto, bisogna sapere che la spesa di ristrutturazione di un immobile può essere recuperata (detrazione fiscale del 36% sulla propria dichiarazione dei redditi). Per quanto riguarda gli svantaggi essi possono riguardare:

  • Eccessive spese, a volte superiori al reale valore immobiliare
  • Disagi dati dai lavori di ristrutturazione

Se, previa valutazione dei pro e dei contro, state pensando alla ristrutturazione del vostro appartamento a Roma, vi consigliamo di informarvi sul Piano Casa, recente novità legislativa e di fare molto attenzione alle norme vigenti.

Altro consiglio è quello di affidarvi a personale qualificato e competente: mettiamo a vostra disposizione dei professionisti per la ristrutturazione di appartamenti a Roma, di qualsiasi tipo ed entità.

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